Карта стоек

ГАУ МО «Красногорское информагентство»

Яндекс.Погода

четверг, 21 ноября

ясно-6 °C

Онлайн трансляция

Недвижимость берут в налоговый оборот

18 февр. 2017 г., 14:04

Просмотры: 491


В Подмосковье растут бюджетные поступления по результатам регистрации неучтенных объектов

Выявление незарегистрированных обьектов недвижимости в Московской области, необходимость оформления на них прав собственности – эти вопросы в сфере внимания правительства Подмосковья, налоговых органов. Это проблема не только региона, но и в целом по всей стране. Налог на имущество физлиц – это доходы
в местный бюджет, деньги, которые идут на решение социальных задач, на ремонт дорог.

прогноз – 500 тысяч объектов
Около 1,5 млрд руб. налоговых сборов может поступить в бюджет Московской области по итогам 2017 года от владельцев земельных участков с незарегистрированными объектами недвижимости. Прогноз по вовлечению в налоговый оборот на нынешний год составляет более 500 тысяч объектов. Об этом сообщил журналистам гендиректор ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации» Владислав Мурашов.
На пресс-конференции министр имущественных отношений Московской области Андрей Аверкиев, первый заместитель председателя Мособлдумы Никита Чаплин, Владислав Мурашов разъяснили важные подробности работы по вовлечению в налоговый оборот объектов незарегистрированной недвижимости.
НАЛОГИ ДОЛЖНЫ
ПЛАТИТЬ ВСЕ
Министр имущественных отношений Московской области Андрей Аверкиев отметил:
– Основной принцип справедливого налогообложения недвижимости – все должны платить налоги, которые идут на нужды местного бюджета (строительство дорог, благоустройство территорий и т. п.). Руководствуясь этим принципом, добиться роста налоговых поступлений можно без увеличения налогового бремени – за счет взимания налогов с объектов недвижимости, по которым они сейчас не уплачиваются, то есть путем вовлечения в оборот объектов, по тем или иным причинам «выпавших» из налогообложения.
Это индивидуальные жилые, садовые и дачные дома, хозяйственные постройки площадью больше 50 кв. м без регистрации прав. По действующему налоговому законодательству налоговые органы могут рассчитать налог на недвижимость только собственнику и ему выслать уведомление об уплате налога.

Вовлечение
по порядку
Для вовлечения в налоговый оборот объектов без прав областное правительство с 2016 года приступило к реализации масштабного проекта на всей территории региона.
Объекты недвижимости без прав сначала выявляются. Для этого используется карта аэрофотосъемки, выполненная в 2014 году по заказу правительства Московской области. На карту из баз данных Росреестра, налоговой инспекции наносятся сведения о земельных участках с правами и визуально маркируются дома, по которым нет регистрации прав.
Данные о земельных участках с выявленными объектами без прав передаются в муниципалитеты. В каждом районе и городском округе Московской области созданы специальные комиссии с участием сотрудников местных администраций, налоговых органов, филиалов ГУП МО «МОБТИ», которые еженедельно обходят населенные пункты с выявленными домами.
В результате готовится список земельных участков с домами и хозяйственными постройками площадью свыше 50 кв. м. Этот перечень опубликован на сайте минимущества mio.mosreg.ru в разделе «Документы» и на региональном портале
госуслуг uslugi.mosreg.ru.

Разъяснительная
работа
При обходах с владельцами выявленной недвижимости проводится разъяснительная работа по порядку регистрации прав, рассылаются письма-уведомления собственникам земельных участков.
Если в перечень ошибочно включены навесы, теплицы, колодцы, сараи и т. п., не являющиеся объектами капитального строительства и налогообложения, то они исключаются из перечня.
По любым вопросам, связанным с выявлением объектов, можно обратиться на личную почту министра имущественных отношений Подмосковья andreyaverkiev@mosreg.ru
Никаким иным способом, кроме аэрофотосъемки и комиссионного обхода территорий, объекты в Московской области, не вовлеченные в налоговый оборот, не выявляются.

Эффективная
реализация
Проект уже дал ощутимые результаты. Только за осень 2016 года в Подмосковье выявлено порядка 200 тыс. земельных участков с объектами недвижимости без прав. Поставлено на кадастровый учет более 80 тыс. домов. Ожидаемый рост налоговых поступлений – порядка 240 млн руб.
К концу 2017 года дополнительные поступления налога на имущество физических лиц ожидаются в объеме 1,8 млрд руб.

С социальным
подходом
Министр имущественных отношений региона Андрей Аверкиев отметил:
– Социально не защищенные категории граждан, а всего их насчитывается 15, имеют льготы, так, например, пенсионеры налог на один дом не платят. Для остальных категорий существует налоговый вычет, составляющий 50 кв. м, на которые налог на имущество физических лиц не начисляется. Например, для Московской области на средний дачный дом площадью 100 кв. м налог рассчитывается только на 50 кв. м и может составить около 3 тыс. руб. в год, что является посильной суммой выплаты для работающих дачников региона.
Ю.СОКОЛОВА.